征迁户和拆迁户的区别：

1.征迁和拆迁的目的也是不同的,国家对房屋进行征迁是为了公共的利益,而拆迁为是为了市场利益,是很多开发商为了建房或盈利的。

2.主体是不同的,征迁属于政府行为,在房屋年限到了之后,将原来的地方收回去,做其他用途。拆迁是在年限没有到的情况下,或者年限已到达的情况下,政府需要将这块地进行开发,最初的房屋必须要进行迁移。

政府收购和拆迁有何区别?

1.房地产价格评估上的不同 一般收购的话,比拆迁的评估价格高一些。

2.方式不同 “收购”是将房地产产权变成政府所有(即国有),“拆迁”是政府拟征收某土地,需要对土地上的建筑物、附属物进行补偿。

3.考虑因素不同 “收购”应该考虑房产与土地的市场价值;“拆迁”只是考虑房产的市场价值。